Cuidar los detalles Ya sea que coleccione libros, jarrones, velas, etc., los arreglos ingeniosos pueden significar sacar algunos de los artículos más voluminosos. A medida que reduzca el desorden, será más fácil reinventar el diseño.
Además, tenga cuidado con la forma en que usa sus estantes. Agregar algunos puede parecer una excelente manera de usar su espacio vertical, pero también pueden convertirse en lugares para esconder lo que no parece encajar con el resto de la habitación.
Añadir más almacenamiento Una manta de cachemir sobre el sofá puede ser una hermosa adición a la habitación. Sin embargo, diez cojines decorativos esparcidos por todas partes pueden hacer que la habitación parezca desorganizada.
Considere reemplazar una mesa de café con un cofre de esperanza o agregue una otomana de almacenamiento para mantener sus accesorios organizados y fuera de la vista. Los organizadores y muebles funcionales también son excelentes lugares para guardar cualquier cosa, desde juegos de mesa hasta juguetes para mascotas.
Integrar colores más claros Los colores más claros tienen una forma de hacer que el espacio parezca más vivo, lo que instantáneamente puede hacer que la habitación sea más atractiva. Si la habitación tiene mucha luz natural, agregue espejos para ayudar a reflejar sus mejores características. Esta adición puede ser tan simple como poner una funda sobre un sofá o una silla.
La pandemia de Covid-19 ha traído cambios en todos los aspectos de nuestras vidas, incluso en el lugar donde vivimos. Más adultos trabajan desde casa, más niños reciben educación en el hogar y las comidas y el entretenimiento se han trasladado al aire libre.
Los diseños de casas se están adaptando a esta nueva normalidad. Esté atento a estas tendencia. Y no solo las casas también las oficinas y locales comerciales. Sin ir más lejos los coworking,
Fuente: Houseopedia
Espacios productivos
Los diseños de las casas están cambiando para crear espacios de trabajo productivos para cada miembro de la familia. Por ejemplo, un nicho o una alcoba pueden brindar suficiente espacio para una oficina en el hogar, y la “oficina” incorpora un pequeño espacio de trabajo dentro de un armario existente.Se pueden crear espacios escolares en los dormitorios secundarios para que cada niño pueda trabajar sin la distracción de sus hermanos. Agregar iluminación, enchufes eléctricos y puertos digitales a estos espacios hará que las conferencias telefónicas de Zoom o Google sean más manejables.
Compras desde casa
La pandemia ha llevado a muchos a comprar principalmente en línea. El aumento correspondiente en las entregas de paquetes ha provocado un aumento de los robos en los porches. Los diseñadores ahora están facilitando la seguridad de las entregas, con cajas de seguridad en el porche delantero e incluso nichos accesibles solo para los conductores de entrega y el propietario.
Gym en casa
Los gimnasios y centros de acondicionamiento físico estuvieron bajo estrictos cierres en 2020, por lo que aumentaron las ventas de máquinas de acondicionamiento físico para el hogar como Peloton y espejos de entrenamiento. Como resultado, algunos propietarios ahora pueden preferir un espacio de entrenamiento en casa en lugar de un cine en casa.
Vacaciones relajantes
Las restricciones de viaje han inspirado a muchos estadounidenses a invertir en espacios de jardín mejorados: cocinas al aire libre, patios, terrazas, canchas de juegos, piscinas y más. Además, los diseños de espacios al aire libre que incorporan refrigeradores, fregaderos e incluso baños al aire libre significan que los invitados nunca necesitan ingresar a la casa.
La vida vegetal robusta dentro de su hogar agrega color y vitalidad. Las plantas rompen las líneas rectas en muebles y accesorios y, literalmente, le dan vida a la decoración de su hogar. También reciclan el aire, eliminan el dióxido de carbono y vuelven a agregar oxígeno. Hay muchas opciones excelentes para traer el aire libre, pero aquí hay seis de los mejores árboles de interior.
El aloe vera o sábila
Es una de las plantas con más fama y que más se está abriendo paso en el mundo de la cosmética, porque es un gran aliado para la piel y para la salud. Es una planta repleta de enzimas, aminoácidos y antioxidantes que a lo largo de la historia se ha usado para miles de tratamientos.
Los higos de hoja de violín prosperan en suelos bien drenados y con luz directa e indirecta. Las hojas de violín son un poco exigentes con la humedad del suelo, por lo que un medidor de humedad ayuda.
Estos árboles de interior crecen mejor en un ambiente tropical, por lo que usar un humidificador de habitación ayudará a que tu planta florezca.
Los naranjos Calamondin
Tienen la distinción de dar frutos en el interior. Son una de las pocas plantas frutales que lo hacen. Estos árboles de interior producen las flores más aromáticas que llenan su hogar con un aroma encantador.
Los árboles de dinero
También conocidos como castaños de Guayana, crecen bien en todo tipo de entornos. Cuenta la leyenda que estos árboles de interior traen buena fortuna financiera a sus dueños. Conocidos por sus troncos trenzados, estos árboles tropicales toleran los suelos húmedos y la luz solar directa e indirecta.
Scheffleras
También conocidos como árboles paraguas, pueden crecer hasta una altura de dos metros y medio. Los racimos de hojas de este árbol le dan su apodo. No riegue demasiado las scheffleras o perderán hojas.
La planta de jade ofrece un aspecto diferente con sus ramas leñosas y viajeras y sus hojas en forma de lágrima. Un ambiente cálido y un suelo bien drenado eventualmente producen un árbol de tres pies de altura con una apariencia encantadora propia.
Espada San Jorge
Son plantas herbáceas rizomatosas perennes que alcanzan 90 cm de altura. Las largas hojas onduladas en forma de espada son de color verde grisáceo jaspeado en verde oscuro y pueden tener los márgenes amarillos, según la variedad. Pueden producir flores poco decorativas pero muy perfumadas.
No solo cambiaras la Imagen del ambiente sino también la energía de tu hogar. Siempre puedes buscar plantas que tengan propiedades curativas y aprovecharlas visita consultaplantas.com y consulta sobre ellas.
También está el tema de las tasas. Los agentes inmobiliarios suelen cobrar una comisión del 5 al 6 por ciento, que siempre es negociable. Zillow no tiene sus tarifas enumeradas en su sitio web, diciendo que todas las tarifas se revelan con su oferta, pero se ha informado que cobra una tarifa de servicio promedio del 7 por ciento, mientras que Offerpad cobra entre el 6 y el 12 por ciento del precio de venta. El sitio web de Opendoor dice que cobra una tarifa de servicio promedio del 6 al 8 por ciento. También pagará los costos de cierre, tal como lo haría en una venta de casa tradicional. Estos pueden ser del 1 al 3 por ciento del precio de la casa.
Obviamente, estas empresas tienen que obtener ganancias, por lo que están aumentando sus márgenes junto con el porcentaje de la tarifa de cotización.
Las empresas generalmente señalan que le están ahorrando tener que pagar del 1 al 2 por ciento en concesiones a los compradores, pero eso dependerá del mercado inmobiliario. En un mercado de vendedores, es posible que no tenga ninguna concesión.
Vender a veces puede ser desalentador
Vender una casa puede parecer desalentador. Repararlo, pintarlo y mantenerlo limpio para los posibles compradores parece mucho trabajo. Ingrese «iBuyers», empresas que le hacen una oferta por su casa sin poner un pie en ella.
Suena como la solución perfecta, ¿no? ¿O tal vez demasiado bueno para ser verdad? Veamos cómo funcionan estas empresas y luego puede decidir si el proceso es adecuado para usted.
Cómo funcionan los «iBuyers»
Primero, algunos conceptos básicos. Los jugadores más conocidos en el mercado de «iBuyer» son Opendoor, Offerpad y Zillow Offers. Los detalles de cada empresa varían, pero los fundamentos son los mismos: mediante un cuestionario en línea, brinde información sobre su hogar, como los pies cuadrados y si ha realizado alguna mejora. Luego, sube algunas fotos. Por lo general, la empresa responde dentro de las 48 horas con una oferta basada en algoritmos informáticos que comparan su hogar con otros en el área.
Si acepta la oferta de la empresa, un tasador irá a su casa para confirmar la información que proporcionó. Una vez satisfecho, la empresa compra su casa, la repara y la pone en el mercado.
Los profesionales
Los pros son obvios: pocas molestias, no hay extraños en su casa, cerrar el trato y obtener su efectivo en un par de semanas. El precio de la casa se mantiene en depósito hasta el cierre y luego se transfiere a su cuenta bancaria. Para alguien que necesita vender una casa rápidamente, por ejemplo, para mudarse para un nuevo trabajo o para evitar una ejecución hipotecaria, una empresa «iBuyer» puede ser la respuesta.
Si decide probar la «compra instantánea», obtenga ofertas de más de una empresa para maximizar sus posibilidades de obtener una buena oferta.
Los contras de la “compra instantánea”
La mayor desventaja de aceptar una oferta de Zillow Offers o Opendoor, o cualquiera de las muchas compañías que ofrecen «compras instantáneas», es la cantidad de dinero que podría dejar sobre la mesa. Cuando su casa no está en el mercado abierto, no hay posibilidad de múltiples ofertas y obtener más que su precio de venta. También hay poco espacio para negociar con las empresas de compra instantánea sobre sus ofertas o sobre los costos de las reparaciones que deben realizarse. (Cabe señalar que no está obligado a aceptar una oferta).
También señalan que no tendrá que pagar las reparaciones por adelantado. Eso es cierto, pero tampoco puede negociar el costo de esas reparaciones como lo hace con una venta tradicional, y los costos finalmente salen del precio de venta. Es posible que también deba pagar por una inspección de su propiedad.
Tampoco debe asumir que no trabajará con un agente de bienes raíces y, por lo tanto, no le pagará. Tanto Opendoor como Zillow Offers alientan a los vendedores a tener representación.
La línea de fondo
Ya sea que venda su casa con un «iBuyer» o proceda con una venta tradicional, asegúrese de comprender todas las tarifas de las que será responsable y estudie la salud del mercado inmobiliario en su área. Si tiene una idea razonable de a qué precio se venden casas como la suya en su vecindario, podrá tomar una decisión informada.
